Moderne großzügige Villa oder Geschäftshaus in schöner zentraler Lage bei Tegueste

Objektbeschreibung:

In dem ruhigen Wohngebiet El Portezuelo bei Tegueste befindet sich diese 568 m² große Villa in einer infrastrukturell hervorragenden Lage. Eingebettet in eine harmonische Landschaft in einem zur Atlantikküste La Lagunas weisenden Tal, ist gleichzeitig der Weg zur nicht wahrnehmbaren Autobahn kurz, und damit sind La Laguna, die Hauptstadt Santa Cruz und auch der Weg nach Puerto de la Cruz
nicht weit.

Die großzügigen Räumlichkeiten der 2005 aus hochwertigen Materialien errichteten Villa werden derzeit als Büroräume genutzt, die diese bevorzugte Lage genießen, jedoch besteht ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Aufgrund der Größe und Struktur des Gebäudes kann es sehr gut sowohl als repräsentatives Wohnhaus für den eigenen Bedarf als auch als Firmensitz dienen.

Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz, mit acht großen Zimmern und weiteren Räumlichkeiten für Hauswirtschaft, Lagerung oder IT-Technik. Außerdem besitzt die Villa eine voll ausgestattete, moderne Küche und drei Badezimmer. Auf der oberen Etage gruppieren sich die Räume um einen großen, hellen Patio, die weiten Fenster in Aluminiumprofilen sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Auch die Wände des Gebäudes sind doppelt und mit Isolierkammer ausgeführt.

Um die Zimmer der unteren Etage verläuft der Garten des fast 1500 m² großen Grundstückes, welches mit aufwendigen, traditionellen Natursteinmauern aus Basalt eingefasst ist. Auf dem Grundstück gibt es zudem Stellflächen für drei Fahrzeuge. Die Villa ist alarmgesichert und verfügt über eine Gaszentralheizung.

Dieses Angebot ist mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis ausgestattet und bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes großzügiges Gebäude zu erwerben, welches aufgrund seiner in mehrfacher Hinsicht zentralen Position sehr vielfältig nutzbar ist, so dass sich Wohnen und Geschäft gut vereinbaren lassen.

Lage & Umgebung:

Tegueste ist eine Gemeinde im Nordosten von Teneriffa und hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt. In diesem Gebiet hat man einen atemberaubenden Blick auf das Tal von Bajamar und den Atlantischen Ozean dahinter. In Tegueste hat man sich der Pflege altkanarischer Traditionen gewidmet. Einige dieser Traditionen sind der Lucha Canaria (der kanarische Ringkampf), Palo (der Stockkampf der Guanchen). Im April findet hier alljährlich die Romería de San Marcus statt, die wohl die berühmteste der ganzen Insel darstellt. In diesem Bereich finden immer wieder traditionelle Märkte und verschiedenste Fiestas statt, auf denen der überaus bekömmliche Wein der hier ansässigen Winzer erworben werden kann.

Das Klima ist außergewöhnlich gut, denn gerade im Winter, wenn anderswo die Wolken hängen, ist an diesem Fleckchen oftmals schönes Wetter. Die Lage von Tegueste ist sehr vorteilhaft. Aufgrund der naheliegenden Autobahn ist Puerto de la Cruz auf der einen und La Laguna, sowie Santa Cruz auf der anderen Seite sehr schnell zu erreichen. Bis nach Bajamar und dem Meer sind es ebenfalls nur wenige Autominuten. Unweit der Stadt Tegueste beginnen die grünen Wiesen des Anagagebirges die zu langen Wanderungen und erholsamen Ausflügen einladen.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

200088

Ort:

Tegueste

Konstruktionsfläche:

568 m²

Grundstück:

1.458 m²

Zimmer:

10

Schlafzimmer:

8

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

-

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 550.000,-

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