Hochwertige Villa mit 5 Schlafzimmern, Teide- und Meerblick in ruhiger Lage der kurzen Wege

Objektbeschreibung:

Diese 2015 umfassend renovierte Villa ist eine der gesuchten Immobilien auf Teneriffa, die in einer sehr guten Lage direkt zum Einzug einladen: Das renommierte Architektenbüro García Mesa y Galloway aus La Orotava war sowohl für den erstmaligen Bau als auch für das Design und die Überwachung der Neugestaltung verantwortlich. Wärmeisolierte Doppelwände nach außen, eine Feuchtigkeitssperrschicht in den Außenwänden und einigen Innenwänden, und ein Belüftungssystem über einer abgehängten Decke, welches die Bäder, den Hauswirtschaftsraum und die Küche mit Comedor mit einbezieht, sind seltene Characteristika auf den Kanaren.

Zusätzlich sind die Badezimmer mit leisen Ventilationsfans ausgestattet. Gleichwohl gibt es hier wie im ganzen Haus Isolierdoppelfenster und –türen. Dieses hochwertige Chalet bietet zudem innen wie außen neue Elektrik, neue Wasserleitungen, und eine energiesparende LED-Beleuchtung. Die Grundsteuer ist Dank der Solarheizung für das Warmwasser um 50% ermäßigt, und daher nur ca. 230 € per anno.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sich ein schöner Teide- und Meerblick bis entlang der Küste nach Buenavista del Norte, mit romantischen Lichtern der Skyline von Puerto de la Cruz am Abend. Die idyllische Lage ist hier gleichwohl kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur: Innerhalb 1 km befinden sich diverse Geschäfte (u.a. Lebensmittel, Unterhaltungselektronik, Möbel, Teppiche, Schreibwaren), mehrere gute Restaurants, Cafeterías und Bars, in denen die typischen Tapas angeboten werden, eine Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle.

Nur wenige hundert Meter weiter liegen zwei große Supermärkte, weitere Läden und Werkstätten für die weiteren Dinge des täglichen Lebens sowie kulturelle und Sportmöglichkeiten in der sehr rührigen Gemeinde Santa Úrsula. Nicht zu vergessen natürlich die vielen Weinprobierstuben im größten Weinbaugebiet Teneriffas. Der kurze Weg zur Autobahn garantiert ferner eine sehr gute Anbindung an Puerto de la Cruz und das weitere Umfeld.

Das sehr durchdacht in L-Form angelegte Haus hat zu einer Seite des Eingangsbereiches das große Wohnzimmer mit Kamin an der teilüberdachten Terrasse am Garten, zur anderen Seite vier Schlafzimmer und drei Bäder. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt zum Garten und verfügt über sehr viel Stauraum in der großen eingebauten Schrankwand. Weitere Einbauschränke sind in zwei der anderen Schlafzimmer sowie im Korridor untergebracht.

Das Ensuitebad am Hauptschlafzimmer ist u.a. mit zwei Waschbecken, einer großen Duschkabine, WC und Bidet ausgestattet. Die beiden anderen Bäder beinhalten neben Waschbecken und WC eine weitere Dusche und eine Badewanne. Die Waschmaschine steht in einem separaten Hauswirtschaftsraum. Die hochwertig und sehr ansprechend strukturierte Küche ist schön in den Winkel zwischen den beiden Flügeln der Villa eingebettet. Sie liegt mit ihrer Kochinsel und einem großzügigen Kühlschrank einladend direkt am integrierten Essbereich. Viel Glas und Terrassentüren stellen die Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

Auf dem Grundstück, welches durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung gesichert ist, gibt es an der Einfahrt ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Bodega, die in natürlichen Felsen hinter dem Haus liegt eine Werkstatt und einen Abstellraum. Für Gäste steht ein separates Apartment mit einem Wohn-/Schlafzimmer und offener Küchenzeile, sowie einem Badezimmer bereit.

Lage & Umgebung:

Santa Úrsula ist ein schöner ruhiger Ort in der sonnigsten Gegend der Nordküste Teneriffas, der einige historisch interessante Gebäude sowie eine typische Plaza aufweist, wie man sie auf den Kanaren in einem idyllischen Ort erwartet. Gemütliche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine angenehme Atmosphäre in Verbindung mit der Nähe zu Puerto de la Cruz als dem wichtigsten Zentrum der Nordküste.

Berühmt und bekannt ist Santa Úrsula für seine exzellenten Weine, die vortrefflich an den Hängen oberhalb des Ortes gedeihen, insbesondere aber auch für Ortsteile wie Vista Paraiso, San Patricio, Tamaide oder La Quinta als einige der meist gesuchten Lagen Teneriffas. Auf einer hohen vorspringenden Steilküste gelegen, bieten sowohl die exklusiven Villen als auch die guten Hotels in La Quinta fantastische Ausblicke auf die Küste und Puerto de la Cruz und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Nächstgelegener Strand ist der oft als schönster von Teneriffa bezeichnete an der Playa Bolullo.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

200152

Santa Úrsula

279 m²

700 m²

6

5

4

-

D

€ 660.000,-

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