Gelegenheit: Finca mit Gästeapartments in fantastischer Lage zwischen Strand, Bergen und Santa Cruz de Tenerife

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Finca San Andrés

Objektbeschreibung:

Diese Immobilie besticht durch Ihre Lage und innere Struktur, die viele Kombinationsmöglichkeiten in der Nutzung bieten: Nahe an der Haupstadt Teneriffas, Santa Cruz de Tenerife, und noch näher an dem beliebten Strand „Las Teresitas“, ist sowohl für die eigene Nutzung als auch für Gäste viel Komfort garantiert. Kultur, Shopping, das Baden im Meer, Wandern in den direkt umliegenden Bergen der Montes de Anaga: Alles liegt quasi vor der Tür.
Eine weitere Besonderheit dieser in die Natur eingebetteten Finca: Sie liegt nicht einmal 100 m über dem Meer.

Das große Chalet mit ca. 335 m2 Konstruktionsfläche hat drei Ebenen, die alle ihre eigene Zufahrt von der Straße haben. Hinzu kommen eine geschlossene Veranda und über 150 m2 Terrassen an den beiden oberen Ebenen. In der oberen Ebene liegt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem es einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel gibt, talabwärts Richtung Meer. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die Küche befinden sich auf der gleichen Etage. Für die Warmwasserbereitung gibt es in Ergänzung zum Gasbrenner Solarpanels auf dem Gebäude. Am Eingangsbereich liegt eine schattenspende, langgestreckte überdachte Terrasse /Veranda vor dem Haus.

Eine Ebene darunter finden sich zwei große Räume, die sich als Wohnzimmer, Gesellschaftsräume, oder auch weitere Schlafzimmer anbieten, sowie ein Gästebad. Eine der zwei großen Terrassen davor ist als Veranda verglast, die andere offen, aber mit Pergola und Markisen ausgestattet. An der offenen Terrasse liegt auch ein voll ausgestattetes Gästeappartement. Es hat ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter, heller Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ihren Zugang hat die Wohnung von den Terrassen um den Swimmingpool, die vor einer weiteren, größeren Gästewohnung in der dritten Ebene der Finca liegen. Sie umfasst ebenfalls ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, dazu zwei Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Neben der Wohnung gibt es ein weiteres, von außen begehbares Badezimmer, welches als zweites Bad für dieses Apartment aktiviert werden kann.

Das über 1300 m2 große Grundstück bietet viel weitere Fläche um das Schwimmbad, als Parkfläche etc. Alles in allem eine günstige Gelegenheit in fantastischer Umgebung, die sich auch von der großen Dachterrasse auf dem Haus bestens genießen lässt!

Lage & Umgebung:

Santa Cruz de Tenerife ist Hauptstadt der gleichnamigen spanischen Provinz, zu der auch die Inseln La Palma, La Gomero und El Hierro gehören, sowie Parlamentssitz und abwechselnd mit Las Palmas Regierungssitz der Autonomen Region der Kanaren. In der Metropolregion zusammen mit den westlich und nordwestlich angrenzenden Gemeinen La Laguna, El Rosario und Tegueste lebt annähernd die Hälfte der Bewohner Teneriffas.

Der Hafen von Santa Cruz ist bedeutend für die Containerschifffahrt, für die Fährverbindungen zwischen den Inseln und zum Festland und natürlich für den boomenden Kreuzfahrtmarkt. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt beinhaltet ferner schnelle Autobahnverbindungen zu beiden Flughäfen und den Zentren an der Nord- und der Südküste der Insel sowie eine Vielzahl von Busverbindungen und auch eine Stadtbahn, die zukünftig entlang der Autobahnen ausgeweitet werden soll.

Der alte Kern der Stadt und seine Parks laden zum schlendern und Besichtigen ein. Um den Parque García Sanabria z. B. gibt es viele Häuser mit schön erhaltenen Fassaden im Kolonialstil. Sehenswürdigkeiten gibt es unzählige: Museen (z.B: das Museo de la Naturaleza y el Hombre oder das Museo de Belle Arte), Ausstellungen und natürlich das originell gestaltete Konzerthaus Auditorio de Tenerife des spanischen Stararchitekten Santiago Calatrava ("die Welle"), die Kirche Iglesia de Nuestra Señora de la Concepción ,das Teatro Guimerá, welches Veranstaltungen und Festivals für jeden Geschmack bietet, und vieles mehr.

Haupteinkaufsmeile ist die Calle Castillo, die zur Plaza de España führt. Für das Shoppingerlebnis stehen aber auch diverse Einkaufsmärkte, Warenhäuser und natürlich der tägliche Markt Mercado de Nuestra Señora de Africa in der Calle San Sebastián zur Verfügung. Viele Cafés, Restaurants und Bars laden zum anschließenden Verweilen ein.

Santa Cruz de Tenerife hat viele schöne Stadthäuser und Appartements, es gibt aber auch in der Peripherie und in der Metropolregion insgesamt viele Villengegenden. Im Nordosten beispielsweise erstrecken sich die Chalets bis zum Anaga-Gebirge, eine der schönsten und naturbelassensten Landschaften Teneriffas mit vielen Wanderwegen. Vor der malerischen, wilden Kulisse dieses Gebirges liegt der geschützte goldgelbe Sandstrand Las Teresitas, der das ganze Jahr über ein sicheres Badevergnügen für die ganze Familie garantiert.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

100027

San Andrés

335 m²

1.364 m²

10

6

6

in Arbeit

€ 390.000,-

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