Großes Geschäftslokal mit Wohnung im Zentrum von Puerto de la Cruz

Gewerbeimmobilie in Puerto de la Cruz zum Kauf

Gewerbeimmobilie Puerto de la Cruz

Objektbeschreibung:

Im Zentrum von Puerto de la Cruz, in einer viel besuchten Fußgängerzone liegt dieses große Ladenlokal mit zwei Einheiten und einer anliegender Wohnung. Nicht einmal 100 m enfernt liegt der vielleicht schönste Platz der Stadt an der Iglesia de la Peña de Francia. Nur wenige Schritte weiter sind es zur Plaza del Charco, dem Fischerhafen, zur Promenade oder einem Bad im Meer. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, zudem Ärzte, Apotheke, Behörden, Busbahnhof u.v.m. sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Diese Immobilie eignet sich daher sehr gut zum Betreiben eines Geschäftes und Selbstnutzung der Wohnung, oder aber die Vermietung der ca. 60 m² großen Wohnung bringt eine zusätzliche Einnahmequelle. Die beiden Lokale von ca. 70 und 60 m2 lassen weiteren Spielraum je nach Bedarf der selbst benötigten Fläche. Das etwas kleinere Lokal verfügt über ein Bad und einen Lagerraum; die Abtrennung zum Lokal kann leicht entfernt werden. Die Gemeinschaftskosten beeinhalten auch die Wasserkosten des Appartements und sind mit 38 Euro je Monat sehr niedrig. Für einen Aufpreis von 120.000 Euro kann der komplette Bestand des derzeit als Antiquitätengeschäft genutzten Ladens mit erworben werden.

Lage & Umgebung:

Puerto de la Cruz liegt am Fuß des vom Atlantik zum Vulkan Teide hin ansteigenden Orotavatals, welches bereits durch Alexander von Humboldt Berühmtheit erlangte. Ihren Ursprung nahm die Stadt als Hafen von La Orotava, der ersten spanischen Ansiedlung auf Teneriffa. Die Stadt bietet heute als touristisches Zentrum der Nordküste Teneriffas Annehmlichkeiten in allen erdenklichen Bereichen und ist daher nach wie vor eine begehrte Lage auf Teneriffa:

Mit der Playa Jardin und der Playa de Martianez hat Puerto de la Cruz zwei zentral gelegene Strände. Ein besonderes Juwel ist zudem die Playa Bolullo, ein feinsandiger Strand, der in einer malerischen Felsenbucht liegt und oft als der schönste der Insel bezeichnet wird. Für Sport außerhalb des Wassers steht z.B. der Golfplatz La Rosaleda bereit.

Sicher eine der bedeutendsten von Menschenhand geschaffenen Attraktionen der Kanaren ist der Loropark, in dem die größte Papageien- und die größte Pinguinsammlung der Welt, aber auch Menschenaffen, Delfine und Schwertwale, Riesenschildkröten und Alligatoren, ein riesiges Meerwasseraquarium und vieles Andere jährlich Millionen Besucher erfreuen. Aber auch der Botanische Garten lohnt jederzeit einen Besuch.

Durch ihre lange Geschichte bietet die Stadt auch viele kulturell bedeutende Bauten, wie z.B. historische Hafenanlagen, bedeutende Kirchenbauwerke, aber auch Häuser und Villen aus den Bereichen Wohnen und Handel. So auch um die Plaza del Charco, die wie die angrenzenden Flaniermeilen zu kulinarischen Genüssen, zum Bummeln und zum abendlichen Vergnügen einlädt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

700001

Puerto de la Cruz

190 m²

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in Arbeit

€ 300.000,-

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