Komfortable Finca mit Panoramameerblick, Restaurant und 7 Wohneinheiten in malerischer Lage des Orotavatals

Objektbeschreibung:

In malerischer Lage im Orotavatal, umgeben zur Seeseite von grüner Landschaft und unverbaubar auf dem Rand eines Barranco gelegen, hat diese Finca eine Sonderstellung unter den gewerblich nutzbaren Immobilien dieser Region Teneriffas. Nur wenige Minuten per Auto in die historische Altstadt von La Orotava und an die Strände von Puerto de la Cruz, befindet sich das Anwesen aufgrund der guten Anbindung an die Landstraße zum Teide aber auch in idealer Lage für Exkursionen in den Nationalpark und weiter in den Süden. Ehemals ein namhaftes, professionell betriebenes Restaurant mit treuer Stammkundschaft und sieben, bei Bedarf auf bis zu neun erweiterbare Studios zur Vermietung lassen keine Wünsche bei der Verwirklichung einer neuen Existenz offen:

Die große Aussichtsterrasse mit schützender Glasfront, Teilüberdachung und Barbecue lässt sich ideal mit dem gemütlichen, 50 Gäste fassenden Innenraum des Restaurants kombinieren, sei es für die laufende Bewirtung der Gäste des Lokals und der Apartments, für Firmenevents oder andere Veranstaltungen. Der Panoramablick über urwüchsige Landschaft hinunter auf La Orotava und Puerto de la Cruz fügt sich stimmig in die insgesamt authentische Umgebung des Hauses ein, welches am Rand eines typisch kanarischen Ortes liegt. Unter einem Anbau zum Pavillon der Gästeterrasse ist Platz für ein separates Gästezimmer, Installationen für das Bad sind bereits vorhanden. Ein eigener Parkplatz für mindestens 8 Fahrzeuge lässt sich bei Bedarf auf den Gartenflächen des insgesamt 1200 m2 großen Grundstückes erweitern. Ein Nebengebäude bietet hier auch Raum für Pferde oder andere Verwendungen. Zum Wandern oder Reiten beginnen die romantischen Pfade quasi direkt vor der Tür.

Das bauliche Ensemble unterteilt sich in zwei Bereiche: Das stilvolle Restaurant mit seinem schönen, aus Lavagestein gemauertem Kamin und einem separaten Bereich für die größere Runde liegt in großer Breite an der Hauptterrasse. Zur einen Seite befindet sich der Raum für die Küche, zur anderen lässt sich eine Wohnung mit eigenem Kamin nutzen, die derzeit als Büro dient und deren Bad derzeit als eine der getrennten sanitären Einrichtungen des Lokals genutzt wird. Über dem Restaurant bietet eine Wohnung von 90 m2, die auch ein sehr geräumiges Badezimmer beinhaltet und eine eigene 50 m2 große Terrasse hat, Platz für die Eigentümer oder als besondere Wohnung für Gäste.

Der zweite Gebäudeteil hat an der Zufahrt ein Studio mit Bad und Kitchenette, darüber liegen zwei Etagen mit jeweils zwei weiteren Gästeappartements. Auch hier sorgt die komplette Ausstattung mit Duschbad und einer kleinen Küche für alle Kombinationsmöglichkeiten der Bewirtung. Große Deckenhöhen und der einmalige Ausblick schaffen eine unvergessliche Atmosphäre für alle Besucher. Auf der Dachterrasse ist eine kleine weitere Einheit möglich. Die Gaszentralheizung rundet das komfortable Gesamtpaket dieses Angebotes ab. Bei Bedarf besteht überdies die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück von ca. 2500 m2 Fläche zu erwerben. Die Finca wird möbliert übergeben.

Lage & Umgebung:

La Orotava, oberhalb von Puerto de la Cruz gelegen, bildet die Wiege der spanischen Geschichte auf Teneriffa. Das fruchtbare Orotavatal bot gleichzeitig Schutz vor Angriffen durch Piraten und Eroberer und erlaubte die Etablierung des Handels über See durch den Landeplatz am Barranco San Felipe, aus dem sich später Puerto de la Cruz entwickelte. Der historische Stadtkern um die Plaza de la Constitución mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden macht diese Stadt zu einer der schönsten auf Teneriffa und schafft eine Atmosphäre mit besonderem Charme. Hier lässt sich das südliche Leben auf kulturelle und kulinarische Art genießen. Zu La Orotava gehört auch ein kleiner Küstenabschnitt bei El Rincón mit einigen exklusiven Villen und einem Geheimtipp hinsichtlich Strandvergnügen in Gestalt der idyllischen Felsenbucht Playa Bolullo mit feinem Sandstrand.

Um die eigentliche Stadt La Orotava liegen ausgedehnte beliebte Villenviertel, die je nach Gusto die Nähe zu Puerto de la Cruz oder das Flair der höheren, von üppiger Vegetation und den berühmten Weinen der Stadt geprägten Lagen bieten. Oberhalb von La Orotava eröffnet sich eine grandiose Naturlandschaft, die über den Waldgürtel der kanarischen Kiefer - die Corona Forestal - unmittelbar in den Parque National del Teide führt. Dieser meistbesuchte Nationalpark der Kanaren zeigt zu allen Jahreszeiten die beeindruckende Natur in der riesigen Caldera des drittgrößten Vulkangebäudes der Welt, auf dessen Gipfel eine Seilbahn hinaufführt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

600004

La Orotava

540 m²

1.200 m²

in Arbeit

€ 430.000,-

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