Hochwertige Finca mit großen Räumen und Meerblick in La Orotava

Objektbeschreibung:

Diese hochwertige und moderne Finca befindet sich in hervorragender Lage im Norden Teneriffas mit Blick auf La Orotava. Von der oberen Etage der Villa hat man einen fantastischen Blick auf das Meer, die Berge und das gesamte Orotavatal. In nur wenigen Minuten erreicht man von hier aus die Innenstadt von La Orotava mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den romantischen feinen Sandstrand El Bollullo. Ausflüge in die Hauptstadt Santa Cruz oder zum Teide-Nationalpark lassen sich bequem gestalten, da die Anbindung an die Autobahn trotz der ruhigen Lage sehr gut ist.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 466 m² und eine Wohnfläche von 270 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Konstruiert wurde sie in klassisch, kanarischem Stil und besticht dennoch durch ihre Modernität und hochwertige Materialverarbeitung mit Baujahr 2001. Türen und Fenster sowie die Böden wurden aus Edelholz gefertigt. Durch die Holzböden in den Schlafzimmern entsteht ein harmonisches Wohnerlebnis. Die Villa verfügt über eine solide Konstruktion und eine dem Klima angepasste Isolation. Die kompletten Innen- und Außeneinrichtungen ergeben ein harmonisches Gesamtbild im kanarischen Stil.

Im Erdgeschoss, das eine Größe von 185 m² hat, befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich. Außerdem befinden sich hier ein Bad mit stilvoller Badewanne, WC, Bidet und einer Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Von der einladenden Empfangshalle gelangt man direkt in die große Wohnküche, ausgestattet mit allen Elektrogeräten und einem Zugang zum Außenbereich. Der Flur führt weiter in das helle und geräumige Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt zur größten der drei Terrassen der Villa mit 41 m².

Eine stilvolle Holztreppe führt in die zweite Etage, auf der sich zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer befinden, alle mit Zugang zu der oberen Terrasse mit 29 m². Die dritte Terrasse, die eine Fläche von 59 m² hat, bietet einen Blick auf die gesamte Villa. Die großen Terrassenbereiche sorgen für ausreichend Licht und Helligkeit in allen Räumen. Auf weiteren 150 m² gibt es äußere Treppen und der bepflasterte Außenbereich, die die Finca umgeben und zu den Grünflächen führen.

Zusätzlich zum Haupthaus existiert ein anliegendes Gebäude von 40 m², das als Gäste-Apartment genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine schöne kanarische Hütte zur Lagerung von Wein, als Grillecke oder Partykeller nutzbar, ein geräumiger Hauskeller und eine große Garage von 70 m². Das Grundstücksgelände ist durch breite Wege gekennzeichnet, wodurch die Haupteinfahrt zum Haus sehr bequem mit dem Auto erreichbar ist.

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 10.800 m². Das kleinste bebaubare Grundstück, das an der Landstraße liegt, hat eine Größe von 450 m². Im landwirtschaftlichen Bereich um die Finca gibt es einen alten Baumbestand aus Esskastanien, Pinien und Obstbäumen, sowie einen kleinen Pinienwald, der an der angrenzenden Schlucht liegt. Eine Besonderheit der Finca bildet der Übergang der landwirtschaftlichen Gebiete zu der bebauten Fläche, welche durch breite Wege und Terrassen miteinander verbunden sind. Das Grundstück kann sowohl als Gesamteigentum bewohnt, als auch einzeln bewirtschaftet werden. Die Grenzen des Gesamtgrundstücks bilden die Landstraße, eine tiefe Schlucht und die angrenzende Finca des einzigen Nachbars, die durch einen Zaun abgegrenzt ist.

Lage & Umgebung:

La Orotava, oberhalb von Puerto de la Cruz gelegen, bildet die Wiege der spanischen Geschichte auf Teneriffa. Das fruchtbare Orotavatal bot gleichzeitig Schutz vor Angriffen durch Piraten und Eroberer und erlaubte die Etablierung des Handels über See durch den Landeplatz am Barranco San Felipe, aus dem sich später Puerto de la Cruz entwickelte. Der historische Stadtkern um die Plaza de la Constitución mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden macht diese Stadt zu einer der schönsten auf Teneriffa und schafft eine Atmosphäre mit besonderem Charme. Hier lässt sich das südliche Leben auf kulturelle und kulinarische Art geniessen. Zu La Orotava gehört auch ein kleiner Küstenabschnitt bei El Rincón mit einigen exklusiven Villen und einem Geheimtipp hinsichtlich Strandvergnügen in Gestalt der idyllischen Felsenbucht Playa Bolullo mit feinem Sandstrand.

Um die eigentliche Stadt La Orotava liegen ausgedehnte beliebte Villenviertel, die je nach Gusto die Nähe zu Puerto de la Cruz oder das Flair der höheren, von üppiger Vegetation und den berühmten Weinen der Stadt geprägten Lagen bieten. Oberhalb von La Orotava eröffnet sich eine grandiose Naturlandschaft, die über den Waldgürtel der kanarischen Kiefer - die Corona Forestal - unmittelbar in den Parque National del Teide führt. Dieser meistbesuchte Nationalpark der Kanaren zeigt zu allen Jahreszeiten die beindruckende Natur in der riesigen Caldera des drittgößten Vulkangebäudes der Welt, auf dessen Gipfel eine Seibahn hinaufführt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

100015

La Orotava

446 m²

10.800 m²

6

4

3

-

in Arbeit

€ 690.000,-

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.