Hotel in 1A-Lage im Zentrum von Santa Cruz de la Palma

Objektbeschreibung:
Im Zentrum der malerischen Altstadt von Santa Cruz de la Palma liegt dieses einmalige Hotel mit Wohnhaus, welches zur Zeit in dieser zentralen Lage ohne Konkurrenz ist. Die Verwaltung der Hauptstadt La Palmas, das Theater und die meistbesuchten Sehenswürdigkeiten liegen unmittelbar benachbart. Die Gäste des Hotels finden somit alle zentralen Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Stadt in fußläufiger Entfernung, einschließlich des zukünftigen Stadtstrandes, der Sportboot-Marina und des Fährhafens.

Diese hervorragende Lage bedeutet ein besonderes Potential hinsichtlich der Unabhängigkeit von saisonaler Schwankungen im Tourismus, der in der bisherigen Nutzung des Hauses nur etwa ein Drittel ausmacht. Die weiteren Anteile der Kundschaft kommen aus den Reihen der Wissenschaftler am berühmten Observatorium auf dem Roque de los Muchachos, welches ein Büro gegenüber des Hotels unterhält, der Schauspieler und Artisten des Theaters, der Geschäftsreisenden, Segler, Politiker von Rathhaus und Inselregierung, Ärzte, Anwälte u.v.m.

Von insgesamt ca. 800 m2 Konstruktionsfläche entfallen ca. 450 m2 auf das Hotel, das Wohnhaus umfasst ca. 350 m2. Sechs der acht auf drei Etagen verteilten Doppelzimmer des Hotels haben Meerblick, welcher sich auch bereits an der Eingangstür und Rezeption des Hauses genießen lässt. Die Gasträume des in historischem Stil gemäß Denkmalschutz in den letzten 10 Jahren ausgebauten Hauses verfügen über DSL-Anschluss, Safe, Satelliten- und digitales terrestrisches Fernsehen, Telefon mit direkter Anwahl von außen, und aktuelle Sicherheitstechnik incl. Rauchmelder. All dies ist kombiniert mit einem dem Stil des Hauses angemessenen Ambiente, welches in einigen Räumen auch eine hohe Holzbalkendecke einschließt. Die Lage zum schönen Innenhof mit Brunnen garantiert einen angenehmen und ruhigen Aufenthalt in der Altastadt von Santa Cruz de la Palma.

Die Rezeption kann aufgrund der Auslegung auf 8 Zimmer kostengünstig ohne ständige Besetzung betrieben werden, der Eingangsbereich wirdper Kamera überwacht. Ein Büro, Teeküche, Werkstadt und Wäscherei/Trocknungsbereich sind weitere Einrichtungen des Hotels. Die Zimmer sind mit Brandschutztüren versehen, Ein Restaurant kann im Empfangsbereich des Hotels, oder aber sehr gut auch im angrenzenden historischen Wohnhaus eingerichtetwerden. Die Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe ist ein weiteres Qualitätsmerkmal sowohl hinsichtlich Komfort, als auch Wirtschaftlichkeit und Umweltverträglichkeit.

Das altehrwürdige Wohn- und Gewerbehaus stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde vor ca. 20 Jahren umgebaut. Seine lange Geschichte wurde auch durch bekannte Persönlichkeiten geprägt, so bspw. durch den hier geborenen Maler González Méndez, später als Sitz einer Tageszeitung. Das Gebäude beinhaltet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Speisezimmer, die Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Bäder.Das in historischen Bauten auf den Kanaren typische, in Decken und Böden verarbeitete wertvolle Teaholz (das harte und unverwüstliche Kernholz der kanarischen Kiefer) gibt dem Anwesen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Der separate Eingang bietet alternativ zur Nutzung als Wohnung des Betreibers auch die Möglichkeit, in Ergänzung zum Hotelbetrieb ein Ladenlokal einzurichten.

Insgesamt bietet sich hier die einzigartige Gelegenheit, auf der "Isla Bonita" ein an begehrtester Stelle befindliches Renditeobjekt zu erwerben, welches nicht nur hinsichtlich Zustand und Ausstattung unmittelbar betrieben werden kann, sondern auch alle hierfür erforderlichen Genehmigungen besitzt, die andernorts bei Neueinrichtung eines Hotels erst mühsam über einen langen Zeitraum eingeholt werden müssten. Zudem wurde die Infrastruktur der Leitungen und Anschlüsse in der Straße vor dem Haus erstim Jahr 2009 erneuert.

Lage & Umgebung:
Santa Cruz de la Palma hat eines der schönsten historischen Stadtzentren der kanarischen Inseln, weshalb die Altstadt als Ganzes zum kunsthistorischen Baudenkmal erklärt wurde. Eine Vielzahl prächtiger Bauten aus dem 16. und den folgenden Jahrhunderten geben der Hauptstadt der "Isla Bonita" auch heute noch eine sehr lebendige Vergangenheit, die alljährlich viele Besucher anzieht. Die Casa Consistorial (Rathaus) von 1563 zeugt schon durch ihre Größe von der glorreichen Vergangenheit der Stadt, die im gleichen Jahrhundert im Renaissancestil erbaute Erlöserkirche El Salvador hat die prachtvollste Holzdecke der Kanaren im Mujedarstil. Weitere Kirchen mit bedeutenden flämischen Kunstwerken, aber auch viele Bürgerhäuser und Kolonialbauten geben, nicht zuletzt durch ihre typischen kanarischen Holzbalkone, Santa Cruz de la Palma eine besondere Atmosphäre. Diese lässt sich bei einem Bummel auf der Avenida Marítimo, durch die Hauptfußgängerzone Calle O’Daly / Calle Real und auf all den anderen Gassen der Altstadt genießen. Viele Läden, Gaststätten und Bars fügen sich in das Gesamtbild ein und laden zum Verweilen ein.

Auch die bedeutendste Feierlichkeit auf La Palma, die alle 5 Jahre stattfindende Bajada de laVirgen, findet in der Hauptstadt der Insel stadt. Die Stadt profitiert ferner natürlich auch davon, dass sie nach wie vor der erste Anlaufpunkt für Gäste aus der Luft und per Schiff ist - im 17. Jahrhundert war Santa Cruz de la Palma als Zwischenstation im Amerikahandel zeitweise nach Sevilla und Antwerpen der drittgrößte Hafen des spanischen Weltreiches. Sowohl die Straße entlang der Küste, jene über die Cumbre nach Los Llanos de Aridane und Puerto Naos, als auch die Route über den Roque de los Muchachos - mit einem der drei bedeutendsten Sternwarten der Welt - sind direkt an SantaCruz de la Palma geknüpft.

Mit dem künftigen Stadtstrand wird Santa Cruz eine weitere große Attraktion erhalten, die dann den Strand von Los Cancajos in der Gemeinde Breña Baja (wie Breña Alta seit jeher ein vornehmer Vorort der Hauptstadt) ergänzen wird.