Luxuswohnung mit großen Terrassen in erlesener Meerblicklage über der Costa Adeje

Objektbeschreibung:
Für Liebhaber eines exklusiven Appartements in hervorragender Südwest-Aussichtslage ist diese mit vielen praktischen und luxuriösen Ausstattungselementen versehene Wohnung bestens geeignet. Erst 2003 errichtet, befindet sich die sehr offen terrassiert angelegte Wohnanlage im begehrten San Eugenio Alto, nur wenige Autominuten von an den Stränden, Shoppingmöglichkeiten und Flaniermeilen von Playa de los Americas und Los Cristianos entfernt. Dennoch ist die Lage mit grandiosem Panoramablick über die Costa Adeje und zur Insel la Gomera sehr ruhig und vollkommen losgelöst vom touristischen Trubel.

Die repräsentativ gestaltete und zugleich sehr gemütliche Wohnung umfasst 128 m² Fläche im Gebäude und außerdem zwei Terrassen und zwei Balkone mit insgesamt 65 m² Fläche. Die 40 m² große Hauptterasse ist teilüberdacht und hat an der Vorderseite der Überdachung zwei von oben nach unten schließende, teildurchlässige und elektrisch regulierbare Markisen. Diese blocken ein Zuviel an Sonne und Wärme sehr wirksam auch bei tiefstehender Sonne und erhalten dabei die luftige Atmosphäre. Eine weitere elektrische Markise befindet sich über dem Eingang zum Wohnzimmer.

Der sehr große Wohnbereich gliedert sich in drei durch Rundbögen verbundene Bereiche. Die Einbauschränke haben wie auch im Flur und in einem der Schlafzimmer schöne verzierte Türen, die anderen Schränken entnommen wurden. Eine Bang & Olufsen Musikanlage bringt hochwertigen Klang in alle Teile des Appartements. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind so angelegt, dass Gäste neben dem großen Hauptschlafzimmer einen separaten Bereich für sich haben, der auch die zweite Terrasse mit einschließt. Auch die hochwertige, mit modernsten Einbaugeräten ausgestattete Küche schafft viel Bequemlichkeit.

In einem Abstellraum ist eine Trinkwasserfilterungsanlage installiert. Weiterer Stauraum befindet sich in Außenschränken auf der zweiten Terrasse, wo Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, vor dem Eingang der Wohnung und außerdem in zwei Abstellräumen an dem Garagengebäude. Hier gehört zu dem Appartement ein Doppel-PKW-Stellplatz von 27 m² Fläche, der wie auch ein A-Klasse Mercedes (34.000 km, Bj 2003) beim Kauf mit übergeben wird. Oberhalb der Garagen an der oberen Zufahrtsstraße hat die Wohnanlage ein beheiztes Schwimmbad mit Außendusche.

Weitere hochwertige Ausstattungemerkmale sind die PVC-Fenster mit Isolierdoppelverglasung, edler Parkettboden, Fliegennetze an Fenstern und Terrassentüren, flexibel zu öffnende Sicherheitsgitter am Haupteingang und der zweiten Terrasse sowie eine auch zur Heizung geeignete Klimaanlage. Die mit Satellitenfernsehen (Flachbildschirm) ausgestattete Wohnung wird bis auf wenige persönliche Gegenstände und den Esstisch komplett verkauft - inkl. Musikanlage, Fernseher und dem beschriebenen Auto.

Lage & Umgebung:
Zu Adeje gehören zahlreiche sehr beliebte Ansiedlungen an der Südwestküste Teneriffas, die in Ihrer Gesamtheit und zusammen mit den dortigen Küstenabschnitten auch unter dem Namen Costa Adeje bekannt sind. Im Schutz des Vulkans Teide, der sich den meist von Nordosten kommenden Passatwinden entgegenstellt, ist das Klima besonders sonnig und auch die Sonnuntergänge werden durch den Blick hinüber zur Nachbarinsel La Gomera noch beeindruckender.

An dieser Küste liegen viele Strände mit besten Gelegenheiten zum Baden oder für Aktivitäten des Wassersports, von der Playa del Duque über die Playa de Fañabe, Playa de Torviscas, Playa del Bobo, Playa de las Cuevitas und Playa de Troya bis hin zur Playa de las Américas. Der Yachthafen Puerto Colón ist auch Startpunkt für Fahrten zur Walbeobachtung, zu den bis 638 Meter hohen Klippen der Los Gigantes und zur Masca-Schlucht. Nicht weit von den Stränden liegt harmonisch in die Landschaft eingebettet die 27-Loch-Golfanlage Golf Costa Adeje, auf dem sich dem Betrachter unmittelbar an das Grün des Platzes das tiefblaue Meer mit La Gomera im Hintergrund anschließt.

Die Costa Adeje bietet gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche besondere Attraktionen wie das Aqualand und den Siam-Park. Davon profitieren Besitzer der vielen Appartements, Häuser und Villen in dieser Region, aber auch der Ort Adeje selbst, der sich mit seiner schönen alten Kirche, dem Rathaus, stilvollen kanarischen Holzbalkonen und rund um seine gemütliche Plaza in strahlend hellen Farben präsentiert. Weitere kulturelle Sehenswürdigkeiten laden zu einem besinnlichen Spaziergang durch Adeje ein, etwa das Kulturzentrum oder die großen Statuen Beethovens sowie des Guanchenkönigs "El Gran Tinerfe".